Klar til boligjagt i påsken? Her er 3 fejl du ikke vil lave

Forårssolen skinner, påsken banker på – og boligmarkedet vågner op som en labrador efter middagslur. Påsken er nemlig ikke kun lig med påskeæg og lammesovs – den er også højsæson for boligsalg. Men inden du forelsker dig i den hyggelige murermestervilla med sprossede vinduer, er der tre klassiske fælder, du skal styre udenom.

Lad være med kun at kigge på de røde markeringer

Vi ved det godt. Det er fristende at bladre hurtigt igennem tilstandsrapporten og tænke: “Der er jo kun én rød! Den klarer vi.” Men her er sagen: De gule og grå anmærkninger kan også gemme på problemer – nogle af dem ret kostbare. Fugtskader, dårlig isolering og revner i soklen starter sjældent med et rødt blink. Så læs hele rapporten, også det småt skrevne. Det betaler sig.

Energimærket er ikke hele historien

Et E på energimærket kan godt virke som et rødt flag. Men før du løber skrigende væk, så kig lige på, hvor boligen bruger energi – og om det kan optimeres. Ofte er det faktisk små forbedringer som efterisolering eller en ny varmepumpe, der kan gøre underværker. Tjek energimærkningsrapporten og se, hvor der er lavthængende frugter. Og hey, bedre indeklima og lavere varmeregninger lyder da ikke helt dumt, vel?

Glem ikke fremtidens vedligehold

Det er nemt at blive blød i knæene over fritlagte bjælker og originale plankegulve. Men boligkøb handler ikke kun om charme – det handler også om budget. Hvor meget tid (og penge) har du realistisk set til at vedligeholde huset? Tag højde for tag, vinduer, murværk og fuger – og sæt en buffer af. En boligdrøm bliver hurtigt til en byggemareridt, hvis vedligeholdelsen ikke er medregnet fra start.

Et klogt køb starter med et klart blik

At købe bolig er en af de største beslutninger i dit liv – men det behøver ikke være skræmmende. Med lidt omtanke og de rigtige spørgsmål i baghånden kan du undgå klassiske fejl og lande drømmehjemmet med ro i maven og styr på økonomien.

Vores team kan have anvendt AI til at assistere i skabelsen af dette indhold, som er gennemgået af redaktørerne.