Køb og salg
Halv pris for næsten samme lejlighed? Jep – det kræver bare et lille ryk væk fra centrum
Flytter du lidt væk fra centrum, får du ikke bare flere kvadratmeter – du får også et langt større smil på kontoudtoget.
Det lyder næsten for godt til at være sandt: Du kan få en ejerlejlighed til halv pris, hvis du bare rykker nogle få kilometer væk fra midtbyen. Det viser nye tal fra Boligsiden – og det er ret vildt.
Vi taler millionbesparelser for dem, der tør kigge lidt udenfor bykernen. Samme kvadratmeter, samme komfort – men uden den tunge prisseddel.
Hvad koster en lejlighed i byen egentlig?
Lad os tage København som eksempel. Hvis du vil bo tæt på Rådhuspladsen, skal du i gennemsnit hoste op med omkring 6,3 millioner kroner for en ejerlejlighed. Av. Men kigger du bare 7-8 kilometer væk – eksempelvis til Brønshøj, Vanløse eller Valby – falder gennemsnitsprisen til omkring 3,1 millioner.
Det er en forskel, der kan mærkes på både boliglån og hverdagsbudget.
Aarhus siger „samme her‟
Det er ikke kun hovedstaden, der byder på boligbingo, hvis man kigger lidt udad. I Aarhus er gennemsnitsprisen for en ejerlejlighed i centrum ca. 4,5 millioner kroner. Rykker du lidt ud – til forstæder som Viby eller Tilst – falder prisen til omkring 2,4 millioner.
Så ja, man kan altså få næsten dobbelt så meget bolig for pengene bare ved at hoppe et par stationer ud af byen.
Men mister man så hele storbylivet?
Overraskende nok – nej. For de fleste af de nærliggende bydele har både caféer, indkøb, grønne områder og god offentlig transport. Du får altså det bedste fra begge verdener: lidt mere luft og meget mere økonomisk råderum, uden at skulle opgive storbystemningen helt.
Hvad kan man bruge en besparelse på 3 millioner til?
Lad os være ærlige – 3 millioner kroner kan gøre en hel del. Du kunne…
- købe en bil (eller to)
- renovere hele lejligheden
- tage på jordomrejse (og komme hjem til egen altan)
- eller bare have luft i økonomien til at nyde livet
En lille flytning – en stor forskel
Så hvis du går og drømmer om ejerlejlighed, men tænker “det bliver aldrig til noget”, så husk: Du behøver ikke bo på selve Strøget for at få storbyfeeling. Kig bare et par kilometer ud – og se boligdrømmen blive lidt mere realistisk (og meget billigere).