Danmark går bolig-amok: Her boomer salget allermest lige nu

Hvis du synes, at alle omkring dig enten er ved at købe, sælge eller flytte, så har du fat i noget. 2025 har nemlig fået en raketstart på boligmarkedet – og vi har ikke set noget lignende siden det vilde corona-år 2021.

Ifølge nye tal fra Boligsiden og Home er boligsalget steget med 23 % i årets første tre måneder sammenlignet med samme periode sidste år. Og ja – det er en vanvittig opblomstring, som mærkes over hele landet.

Allerød stjæler showet

Hvis der var en “Danmarksmester i boligsalg”, så ville pokalen uden tvivl gå til Allerød. Kommunen har nemlig oplevet en imponerende vækst i antallet af handler – hele 73 % mere end sidste år. Lige i hælene finder vi Fanø, Rødovre og Odder, som også har gang i noget, der ligner boligfest med champagne og konfetti.

Det er især forstadskommunerne omkring København og Aarhus, der oplever en kæmpe tilstrømning. Købere søger mere plads, ro – og ja, måske en have, der kan rumme både trampolin og Weber-grill.

København og Aarhus topper i rene handler

Når vi kigger på, hvor der bliver solgt flest boliger i alt, så er det ikke overraskende de helt store byer, der fører an: København og Aarhus har haft langt over tusind handler hver – og det er mange, selv for boligvante storbyer.

Men det mest opsigtsvækkende er faktisk, at mindre kommuner vinder på procentvis vækst. Det viser, at flere danskere måske er ved at skifte storbylarmen ud med fuglekvidder og villavej.

Hvorfor sker det her nu?

Ifølge Home-direktør Martin Wiesener handler det om en cocktail af faktorer: Renterne er faldet, køberne er vendt tilbage, og der er fornyet optimisme i luften. Boligmarkedet er vågnet op efter en lidt sløv periode – og det mærkes både hos mæglere og købere.

Samtidig er inflationen faldet, lønningerne er steget, og danskerne har fået lidt mere at gøre godt med. Det hele giver en sjældent set kombination af tryghed og handlelyst.

Hvad betyder det for dig?

Hvis du går med boligdrømme – store som små – så er timingen faktisk ret god lige nu. Men du skal også være vaks. Når aktiviteten stiger, gør konkurrencen det også. Så få styr på budgettet, forbered dig godt, og hold øje med de områder, hvor udviklingen for alvor tager fart.

Vores team kan have anvendt AI til at assistere i skabelsen af dette indhold, som er gennemgået af redaktørerne.