Køb og salg
Boligmarkedet brager derud: Så meget er boligpriserne steget!
På bare fem år er boligpriserne steget markant. Parcel- og rækkehuse er blevet 24% dyrere, og ejerlejligheder har fulgt trop.
Hvis du synes, at boligmarkedet er blevet lidt af en dyr fornøjelse, så har du helt ret. På bare fem år er boligpriserne skudt i vejret med raketfart, og det er blevet markant dyrere at få fingrene i drømmeboligen.
Stigende kvadratmeterpriser
For bare fem år siden kunne du få langt mere bolig for pengene. I 2019 lå den gennemsnitlige kvadratmeterpris på et parcel- eller rækkehus på omkring 13.500 kr. I dag ligger prisen på imponerende 16.713 kr. pr. kvadratmeter. Det svarer til en prisstigning på ca. 24%!
Og hvis du har kigget på ejerlejligheder, så har de ikke ligefrem stået stille. I 2019 lå den gennemsnitlige kvadratmeterpris på omkring 28.000 kr., mens den i dag er steget til svimlende 34.712 kr. Altså endnu en 24% prisstigning.
Store geografiske forskelle
Men boligmarkedet er langt fra ens over hele landet. Bor du i Frederiksberg Kommune, så kender du nok allerede til de svimlende priser, mens boligkøbere i Lolland stadig kan få meget hus for pengene. Faktisk er der store regionale forskelle, hvor priserne er steget mest i de store byer, mens udviklingen har været mere moderat i landområderne.
Hvad driver priserne op?
Flere faktorer spiller ind på de stigende boligpriser. En kombination af lave renter, høj beskæftigelse og generel økonomisk vækst har givet boligmarkedet et solidt skub opad. Selvom renten er steget lidt i de seneste år, har efterspørgslen stadig været stor, hvilket holder priserne oppe.
Hvad kan vi forvente i fremtiden?
Boligeksperter spår, at priserne vil fortsætte med at stige, men ikke nødvendigvis i samme høje tempo som de seneste år. Hvis du går og overvejer at købe bolig, er det derfor værd at holde øje med markedet og være opmærksom på de regionale forskelle.
Konklusionen? Hvis du allerede ejer en bolig, kan du nok klappe dig selv på skulderen. Hvis du stadig drømmer om at købe, så er det nok på tide at handle, inden priserne stiger yderligere!