Ejendomshandel
10 Gode råd til dit første boligkøb
At købe bolig er en stor beslutning – men med den rette viden kan du undgå dyre fejl. Vær økonomisk klar, undersøg boligen grundigt og få rådgivning, så du sikrer dig det bedste køb!
At købe sin første bolig er spændende, men også en stor økonomisk beslutning. Forberedelse er nøglen til at undgå dyre fejltagelser! Her er 10 essentielle råd, der hjælper dig med at komme godt fra start.
Få styr på din økonomi før mødet i banken
Inden du snakker med banken, bør du kende dit rådighedsbeløb og gældsfaktor. Jo bedre styr du har på din økonomi, desto bedre lånevilkår får du.
Lav et realistisk budget – Boligkøb koster mere end du tror
Boligudgifter er mere end blot lån og afdrag. Husk vedligehold, forsikringer, ejendomsskat, varme og andre faste udgifter!
Kend dine lånemuligheder
Boliglån er ikke bare boliglån. Fast rente, variabel rente, afdragsfrihed – hvad passer bedst til din økonomi? Undersøg mulighederne!
Husk udbetalingen – 5 % er et krav
Du skal som minimum kunne betale 5 % af købsprisen i udbetaling. Sørg for at have opsparingen klar, så du kan handle hurtigt.
Overvej fremtiden – Passer boligen til dit liv om 5 år?
Drømmeboligen i dag er måske ikke den rigtige i morgen. Overvej job, familieforhold og fremtidige behov, før du køber.
Få professionel rådgivning – En boligadvokat kan redde dig fra faldgruber
En boligadvokat kan gennemgå købsaftalen og sikre, at du ikke ender med skjulte omkostninger eller uventede problemer.
Gå til flere fremvisninger – Forelsk dig ikke for hurtigt!
Se flere boliger, før du beslutter dig. Hvad virker som en god handel, kan vise sig at have skjulte fejl.
Undersøg nærområdet – Er det et sted, du vil bo?
Tjek skoler, offentlig transport, støjniveau og kriminalitet. Det er ikke kun huset, du køber – det er også nabolaget!
Vær forberedt på budrunde – Sæt et loft for din pris
I et konkurrencepræget marked kan priserne hurtigt stige. Sæt en maxpris på forhånd, så du ikke lader følelserne tage over.
Sørg for en grundig tilstandsrapport – Undgå skjulte skader!
Læs tilstandsrapporten grundigt og overvej en byggesagkyndig til at gennemgå huset. Skjulte fejl kan blive dyre!